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業務報酬について

◆ 契約前に、報酬をいただくことはありません

家づくり相談や土地診断などで、プラン作成・模型作成などをさせていただいた場合でも、費用をいただくことはありません。

設計・監理料などの業務報酬は、設計監理業務委託契約を締結していただいた後の業務に対してお支払いいただきます。

　

◆ 新築・改築（建替え）の場合の設計・監理料

計画する建物の面積に応じて、設計監理料を頂戴します。
具体的には、個別にご相談させていただきますが、おおよその目安は以下の通りです。

木造 構造計算が不要な場合 63,000円 × 延べ床面積（坪）
構造計算が必要な場合 73,500円 × 延べ床面積（坪）
鉄骨造・鉄筋コンクリート造 84,000円 × 延べ床面積（坪）
価格には消費税込で表示しています。意匠・構造・宅内設備（電気・給排水・空調）設計料、ならびに建築確認申請、施工業者選定に関わる業務報酬、現場監理費を含みます。外構・宅外設備の設計業務、建築確認申請以外の申請業務については、業務量に応じて別途ご相談させていただきます。また、遠隔地の場合には、交通費のご負担をお願いする場合があります。

「延べ床面積」とは、建物の床面積の合計のことです。
木造2階建てで、およそ100㎡（＝30坪）の場合、設計監理料の目安は189万円（税込）、鉄筋コンクリート造で100㎡（=30坪）の場合には252万円（税込）が目安、となります。

　


◆ リフォーム・リノベーションの設計・監理料

リフォームやリノベーションの場合、計画内容によって業務量が大きく変わりますので、みなさまがどのようなリフォーム/リノベーションをお考えかを充分うかがった上で、個別に相談させていただきたいと思います。
無料設計相談の前に、設計監理料の目安を知りたいとお考えの方は、以下の表を参考になさってください。
戸建て住宅 木造軸組工法 52,500円 × 改修部分の床面積（坪）
その他の構造 63,000円 × 改修部分の床面積（坪）
マンションリフォーム（1室） 42,000円 × 改修部分の床面積（坪）
確認申請が必要な場合 上記の坪あたり単価に、10,500円を加算
価格には消費税込で表示しています。意匠・宅内設備（電気・給排水・空調）設計料、施工業者選定に関わる業務報酬、現場監理費を含みます。外構・宅外設備の設計業務、建築確認申請以外の申請業務については、業務量に応じて別途ご相談させていただきます。また、遠隔地の場合には、交通費のご負担をお願いする場合があります。耐震補強や、構造の見直しが必要な計画の場合には、別途構造設計料を申し受けます。

　


◆ 耐震診断・耐震補強設計・監理業務の業務報酬

木造軸組工法・2階建て以下の住宅（店舗などを併設した住宅を含む）の、耐震診断・耐震補強設計に関する業務報酬です。 原則として、1981年（昭和56年）以前の住宅（現行の耐震基準が施行される以前の住宅）に限らせていただきます。

耐震診断・耐震補強計画 157,500円
耐震補強設計 10,500円 × 建物の延床面積（坪）
耐震補強工事監理 5,150円 × 建物の延床面積（坪）
助成金申請手続き（東京都新宿区のみ） 上記に含みます
価格は消費税込で表示しています。

　


◆ リフォーム会社選定サポートサービスの業務報酬

内装のみのリフォームや、水回りの入れ替えなど、部分的なリフォームをご検討のみなさまのためのサービスです。

私たちにリフォームの設計・監理を依頼すると、費用がかかりすぎる、とお考えの場合などに、ご利用ください。

  • 中立の立場からの（工事ができる・できないなど）技術的なアドバイス
  • 同一条件でリフォーム見積を取るための、仕様書づくり
  • リフォーム業者さんによる現地調査時に、みなさまの代理人として立会い
  • リフォーム業者さんによる設計・工事期間中に、みなさんの不安や疑問などに、中立の立場から助言
  • 工事完了後の検査に立会い

基本料金（現場立会い2回を含む） 52,500円
現場立会い（3回目以降） 15,750円/回
価格には消費税を含みます。リフォーム業者現地調査時の立会いは、同日であれば何社お呼びになっても構いません。基本料金は、初回お打合せの際にお支払いください。